A - Шрифт сайта A +

Статистика блога

Всего вопросов:249
На рассмотрении:4
Рассмотренных:245
Главная » Вопросы и ответы » Нет информации

Вопрос: Талгат Канатович хотелось бы задать вопрос по поводу кап ремонта дома по улице Ауэзова дом 4 есть ли план на его ремонт так как вот уже годы протекает крыша и в квартирах жильцов обваливаються потолки?

Ответ: Ваше заявление, направленное на сайт акима города Текели по вопросу капитального ремонт ремонта дома № 4 по улице Ауэзова, рассмотрено. С мая 2011 года с жильцами Вашего дома неоднократно проводились собрания, где давались разъяснения о проведении капитального ремонта дома в рамках Программы модернизации ЖКХ. В феврале 2013 года в городской газете «Текели Тынысы» была опубликована статья «Кто виноват», с фотографиями протекающей кровли Вашего дома. В декабре 2014 года на общем собрании жильцов дома совместно с ТОО «Жилищно-эксплуатационный комплекс города Текели» собственники квартир отказались проводить ремонт общедомового имущества в рамах данной Программы (имеется видеозапись собрания). 9 октября 2015 года по обращению на сайт акима города Текели по вопросу ремонта дома, государственным учреждением «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Текели» совместно с ТОО «Жилищно-эксплуатационный комплекс города Текели» было организовано собрание жителей, присутствовало всего 6 человек (в доме 22 квартиры). На собрании еще раз были даны разъяснении о том, чтобы в доме совместно решать все вопросы, в том числе и спорные необходимо выбрать старшего дома и провести регистрацию дома как объекта кондоминиума с выбором любой формы управления. С регистрацией дома как юридического лица можно совершать любые сделки, в том числе разрешать жилищные споры в судебном порядке. Регистрация объекта кондоминиума проводится за счет средств жителей. Необходимо оформить протокол собрания собственников квартир с листом голосования, провести регистрацию права постоянного землепользования земельным участком, относящимся к кондоминиуму. Определить состав общего имущества и размер доли правообладателей каждой квартиры в общей собственности. Изготовление технического паспорта на объект кондоминиума необходимого для регистрации, производится за счет бюджетных средств. До такой регистрации сделки участников кондоминиума, связанные с общей собственностью, не приобретают юридической силы. Еще раз разъяснено о том, что для проведения дорогостоящих ремонтов общего имущества дома предусмотрена Правительственная Программа модернизации жилищно - коммунального хозяйства, рассчитанная до 2020 года. В рамках данной Программы с 2011 года в городе Текели проведен капитальный ремонт общедомового имущества в 11 многоквартирных домах . При проведении ремонтов за счет бюджетных средств на возвратной основе обязательным условием является регистрация объекта кондоминиума . В противном случае в бюджетном финансировании жителям будет отказано. Для малоимущих социально защищаемых слоев населения предусмотрена жилищная помощь. Для того, чтобы эта помощь выделалась, так же необходимо в доме организовать и зарегистрировать объект кондоминиума как юридическое лицо с выбором любой формой управления. На общем собрании жители должны определить виды ремонтных работ с составлением сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Смета должна быть согласована с жилищной инспекцией и пройти государственную экспертизу. Для осуществления механизма финансирования и целевого расходования бюджетных средств для проведения ремонтных работ общего имущества объектов кондоминиума создано предприятие ТОО «Жилищно- эксплуатационный комплекс». Все ремонтные работы проводятся на основании заключенных договоров. Жители сами контролируют качество проводимого ремонта. На собрании жители Вашего дома приняли решение провести ремонт кровли за счет собственных средств. По вопросам регистрации дома как объекта кондоминиума, проведения капитального ремонта дома по Программе модернизации ЖКХ Вы можете обращаться в государственное учреждение «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Текели» в здании акимата , кабинет № 5, тел. 4-26-48.